Avenida Queira Deus, 01, Portao, Lauro De Freitas/BA
Casa ampla com 4/4 nascente em condomínio fechado, com
piscina e terreno de 2.583 m²
Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, privacidade e segurança,
com potencial para transformar o imóvel em uma residência ainda mais
confortável e personalizada.
Construída em um amplo terreno de 2.583,30
m², a casa possui aproximadamente 278
m² de área construída, com ambientes bem distribuídos e ótima
ventilação. São 4 quartos voltados para
o nascente, sendo 1
suíte, além de banheiro social, lavabo, sala com varanda,
cozinha, dependência completa de empregada e área de serviço. O imóvel também
conta com 2 garagens cobertas.
A área externa é um dos grandes destaques: possui deck
com piscina, churrasqueira, bar e banheiro, proporcionando o
espaço ideal para momentos de lazer com a família e amigos. Há ainda depósito,
casa de máquinas e canil.
A residência apresenta padrão construtivo compatível com imóveis de bom
padrão da época, utilizando materiais de qualidade, com destaque para as esquadrias em madeira maciça,
pisos de madeira nos dormitórios e a extensa área verde ao redor.
O imóvel encontra-se em bom estado geral de conservação e não apresenta comprometimento estrutural,
porém necessita de reforma e recuperação, oferecendo uma ótima oportunidade de
modernização e valorização conforme o gosto do novo proprietário.
Localizado em condomínio com portaria
e segurança 24 horas, garantindo mais tranquilidade para toda a
família.
Valor de venda: R$ 910.000,00 - aceita
financiamento.
Finalidade: P/ Vender
Disponibilidade: Disponível
Tipo: Chácara
Quartos: 4
Suítes: 1
Banheiros:4
Vagas: 2
Área Total: 2583m²
Área Construída: 278m²
Área Privativa: 2583.00m²
Área Útil: 278.00m²
Posição Solar: Leste
Valor Condomínio: R$ 720,00
IPTU Anual: R$ 6.204,04
IPTU Mensal: R$ 620,44
Ano de Construção: 1998